Шумо метавонед шаҳодатномаи оилиро танҳо агар мақомоти ҳокимиятро аз ҷониби мақомоти пенсияҳои нафақа тасдиқ кунед. Дар ин мақола, мо кӯшиш мекунем, ки чӣ тавр шумо метавонед сармояи таваллудро дар сохтмони хонаи истиқоматӣ сарф кунед, ва барои чӣ ин ҳуҷҷатҳо заруранд.
Чӣ гуна истифодаи сармояи модарона барои сохтани хона?
Имконияти истифодаи ин пардохти иҷтимоие, ки имкон медиҳад, сохтмони бинои истиқоматӣ барои тамоми оила дар замин, яъне:
- гирифтани пули нақд барои худидоракунии хона;
- самти маблағи сармояи асосӣ дар тамоми ё қисман ба ҳисоби пудратчие, ки бунёди бино анҷом хоҳад дод;
- ҷуброни хароҷот барои сохтмони хонаи истиқоматӣ, ки қаблан анҷом дода шудааст;
- баргардонидани қарз барои маблағгузории модарон ва барои сохтани хона.
Ҳар яке аз ин усулҳои татбиқи ин пардохт тобиши худро дорад ва пешниҳоди як қатор ҳуҷҷатҳои муайянро талаб мекунад.
Сохтани хона аз ҳисоби сармояи модарона
Барои сармоягузории модарон дар сохтмони манзили истиқоматӣ, ҳам бо талошҳои худ ва ҳам бо ёрии устодон, шумо танҳо вақте ки фарзандатон дар сурати пайдо шудани шаҳодатнома дар синф ба синну соли 36-сола қодир хоҳед монд. Пас аз он, шумо ҳаққи дохил шудан ба Фонди нафақаро бо ариза барои нақд барои сохтмон ва илова намудани ҳуҷҷатҳои зерин пешниҳод кунед:
- ҳуҷҷатҳо оид ба таваллуд ва шаҳрвандии ҳамаи аъзоёни оила;
- унвони ҳуқуқӣ ба қитъаи замин барои сохтмон;
- иҷозат барои сохтмон дар ин қитъаи замин;
- ӯҳдадории соҳиби оянда барои ҷудо кардани саҳм дар хонаи сохташуда барои ҳамаи кӯдакон ва ҳамсар, ки дар нотариус тасдиқ шудааст.
Илова бар ин, агар шумо ният дошта бошед, ки ба хонаи шумо ноил шавед ва мехоҳед, ки пулро барои сохтмон харидорӣ кунед, шумо бояд маълумоти муфассалро барои интиқоли маблағ муайян кунед. Ҳангоми бастани шартнома, шумо бояд шартномаи байни шумо ва ташкилоти сохтмонро пешниҳод кунед, ки маълумоти пурраи интиқоли маблағи заруриро нишон медиҳад.
Агар ҳамаи ҳуҷҷатҳо тартиб дода шуда бошанд ва амалиётҳои минбаъдаро аз ҷониби мақомоти иҷроияи ҳакамон тасдиқ карда шавад, маблағҳо ба ҳисоби инфиродӣ на дертар аз 2 моҳи тақвимӣ интиқол дода мешаванд. Бояд қайд кард, ки дар муддати на зиёда аз 50% ҳаҷми умумии шаҳодатномаи оилавӣ ба даст оварда метавонед.
Қисми боқимондаи суратҳисоби шумо танҳо як шаш моҳи пас аз якум мегузарад, агар дар марҳилаи асосии сохтмон анҷом дода шавад. Барои тасдиқи далелҳои иҷрои корҳои зарурӣ, шумо бояд иловатан ба амалисозии амалиёти тадқиқоти бинои истиқоматӣ муроҷиат кунед. Аммо, агар онҳо ба пудратчӣ муроҷиат кунанд ва ҳамаи ҳуҷҷатҳои заруриро пешниҳод кунанд, маблағи пул метавонад дар як вақт истифода шавад.
Чӣ гуна барои қарз додан барои сохтани хона барои сармояи модарон муроҷиат кунед?
Барои нигоҳ доштани хона бо ҷалби сармояи асосӣ шумо метавонед бидуни гаравпулии сеюми фарзанди худ метавонед қарз ё дигар қарзро гиред. Агар шумо хоҳед, ки ин гуна кӯмаки иҷтимоиро дар ин ҳолат ихтиёрдорӣ кунед, шумо бояд ба муассисаи молиявӣ муроҷиат кунед ва бо он шартномаи қарзӣ бо мақсадҳои қарз таъмин карда шавад.
Илова бар ин, бо истифода аз ин пардохтҳои иҷтимоии шумо, шумо ҳаққи қарзро пешакӣ додаед, агар мақсади қарздиҳӣ барои сохтани хона барои манзил бошад. Барои ин, шумо низ барои интихоби як се сола интизор нестед.